Advertisement: PALISEUL: Nouvelle construction 4 façades,4-5ch,2sdb,jardin,22a13ca, à vendre-te koop

PALISEUL: Nouvelle construction 4 façades,4-5ch,2sdb,jardin,22a13ca, à vendre-te koop

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  • ARDENNE : Province de Luxembourg
    6850 PALISEUL

    À VENDRE
    Jolie et lumineuse maison récente 4 façades (construction 2018, +- 145m² habitables, +- 230m² au total) avec jardin (SUD) et parking, sur 22 ares et 13 centiares.

    Composition du bien (4-5 chambres/2 salles de bains) :
    Rez-de-chaussée (+- 93m²) :
    Hall d’entrée avec volée d’escalier et espace vestiaire, spacieux et lumineux séjour avec portes-fenêtres donnant un accès au jardin, cuisine équipée avec ilot central, bureau (poss. chambre) et salle de bains (douche, lavabo, WC).
    1er étage (+- 93m²) :
    Hall de nuit, 4 chambres dont une avec accès vers une grande pièce aménagée en dressing et buanderie, salle de bains (baignoire, double vasque avec meuble, WC).
    2ème étage :
    Grenier de rangement.
    Sous-sol (+- 44m²) :
    Hall, 2 caves, chaufferie et vides ventilés.

    Quelques renseignements complémentaires :
    Toiture en ardoises artificielles, châssis en PVC triples vitrages (haute performance, 0.6W/m².K), chauffage central au gaz (citerne enterrée), chauffage sol au rez-de-chaussée, installation électrique bi-horaire, système de ventilation double-flux hygiénique avec récupérateur de chaleur enthalpique, raccordement aux égouts, raccordements téléphone, internet, …

    Bonne et agréable situation au calme, à proximité du centre de Paliseul (commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, supermarché, transports en commun / gare, …).

    PEB : Classe A
    Consommation totale d’énergie primaire : 15135 kWh/an
    Consommation spécifique d’énergie primaire : 73 kWh/m².an
    Code unique : 20190210500552

    Revenu cadastral : 789 €.
    Prix demandé : 310.000 € (vente sous régime de la TVA).

    Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

    Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
    Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
    TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


    ARDENNEN : Provincie Luxemburg
    6850 PALISEUL

    TE KOOP
    Mooie en klaarvolle vrijstaande woning (bouwjaar 2018, +- 145m² woonoppervlakte, +- 230m² totale oppervlakte met tuin (ZUID) en parking op 22 are en 13 centiare.

    Indeling van dit huis (4-5 slaapkamers/2 badkamers) :
    Gelijkvloers (+- 93m²) :
    Inkomhal met open trap en vestiaire, ruime en klaarvolle woonkamer met deurramen die toegang geven tot de tuin, ingerichte keuken met kookeiland, bureau (of slaapkamer) en badkamer (douche, lavabo en toilet).
    1ste verdieping (+- 93m²) :
    Nachthal, 4 slaapkamers waarvan één zeer ruime met toegang tot een dressing met wasruimte, badkamer (ligbad, dubbele lavabo met meubel, toilet).
    2de verdieping :
    Bergzolder.
    Kelder (+- 44m²):
    Hal, 2 kelders, stookruimte en kruipkelders.

    Enkele bijkomende inlichtingen :
    Dak in kunstleien, PVC ramen met driedubbele beglazing (hoogrendementsglas, 0.6W/m².K), centrale verwarming op gas (ondergrondse citerne), vloerverwarming voor het gelijkvloers, ventilatiesysteem dubbele flux met warmte recuperatie, aansluiting riolering, aansluitingen internet en telefoon, elektriciteit met dubbel tarief, …

    Gunstige en aangename rustige ligging nabij het centrum van Paliseul (winkels, scholen, restaurants, bakkers, openbaar vervoer / station, …).

    EPC : Klasse A
    Totaal verbruik primaire energie : 15135 kWh/jaar
    Specifiek verbruik primaire energie : 73 kWh/m².jaar
    Unieke code : 20190210500552

    Kadastraal inkomen : 789 €.
    Vraagprijs : 310.000 € (verkoop onder BTW regime).

    De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

    Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
    Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
    TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 – 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be
  • Price : 310000 €
  • Address  6850 Paliseul
    Display map of Paliseul
  • Phone +32 61 611222
  • E-Mail 

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Added at: Wednesday 18 September 2019 @ 11:31

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