Advertisement: BERTRIX: Maison 4 façades,308m²,6-7ch/2sdb,3 garages,7a12ca,.. à vendre-te koop

BERTRIX: Maison 4 façades,308m²,6-7ch/2sdb,3 garages,7a12ca,.. à vendre-te koop

Photo

  • ARDENNE : Province de Luxembourg
    6880 BERTRIX

    À VENDRE
    Spacieuse maison 4 façades (+- 222m² habitables, +- 308m² au total) avec véranda, 3 garages, abris de jardin et jardin, sur 7 ares et 12 centiares.

    La maison est partiellement adaptée pour personnes à mobilité réduite.

    Composition du bien (6-7 chambres/2 salles de bains) :
    Rez-de-chaussée (+- 80,50 m²) :
    Spacieux séjour avec feu ouvert et accès vers la véranda, cuisine entièrement équipée avec ilot central et coin à manger et véranda avec accès vers le jardin.
    Demi-niveau (+- 67,35 m²) :
    Hall d’entrée avec vestiaire, WC séparé, 3 chambres dont deux spacieuses (une avec salle de bains privative : baignoire d’angle, douche, meuble avec double vasque) et une avec placard intégré et salle de douche (douche, lavabo).
    1er étage (+-74m²) :
    Hall de nuit, 3 chambres dont une de passage, un bureau (poss. 7ème chambre) et greniers de rangement.
    Sous-sol (+-86m²) :
    Grande cave avec coin chaufferie et buanderie, grand garage (35m²) avec porte sectionnelle électrique, une cave de rangement avec accès extérieur et vide-ventilé.

    Deux garages non attenants et grand abri de jardin.

    Quelques renseignements complémentaires :
    Toiture en ardoises naturelles, chauffage central au mazout (chaudière Viessmann) + feu ouvert, châssis en PVC avec doubles vitrages, installation électrique simple horaire, adoucisseur d’eau, monte-plateau dans le séjour pour personnes à mobilité réduite (monte vers le demi-niveau), raccordements téléphone, internet et télédistribution, raccordement aux égouts communaux, année de construction : 1975, …

    Bonne situation dans une rue calme, à proximité du centre-ville de Bertrix (commerces, écoles, banques, complexe sportif avec piscine, maison communale, restaurants, …).

    PEB : Classe D
    Consommation totale d’énergie primaire : 84315 kWh/an
    Consommation spécifique d’énergie primaire : 304 kWh/m².an
    Code unique : 20180417003294

    Revenu cadastral : 1129 €.
    Prix demandé : 275.000 €.

    Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

    Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
    Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
    TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.18 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


    ARDENNEN : Provincie Luxemburg
    6880 BERTRIX

    TE KOOP
    Ruime vrijstaande woning (+- 222m² woonoppervlakte, +- 308m² totale oppervlakte) met veranda, 3 garages, tuinberging en tuin, op 7 are en 12 centiare.

    De woning is deels rolstoelvriendelijk aangepast.

    Indeling van dit huis (6-7 slaapkamers/2 badkamers) :
    Gelijkvloers (+- 80,50 m²) :
    Ruime woonkamer met open haard en toegang tot de veranda, volledig ingerichte keuken met centraal eiland en ontbijthoek en veranda met toegang tot de tuin.
    Split-level (+- 67,35 m²) :
    Inkomhal met vestiaire, apart toilet, 3 slaapkamers waarvan 2 zeer ruime (één met private badkamer (hoekbad, douche en meubel met dubbele lavabo) en één met een ingemaakte kleerkast, douchekamer (douche en lavabo).
    1ste verdieping (+-74m²) :
    Nachthal, 3 slaapkamers waarvan één doorloopkamer, een bureau (mogelijkheid 7de kamer) en bergzolders.
    Kelders (+-86m²) :
    Ruime kelder met stookgedeelte en wasplaats, ruime garage (35m²) met elektrische sectionaalpoort, een 2de kelder met buitentoegang en kruipkelder.

    2 losstaande, ruime garages en tuinberging.

    Enkele bijkomende inlichtingen :
    Dak in natuurleien, centrale verwarming op stookolie/fuel (Viessmann stookketel) + open haard, PVC ramen met dubbele beglazing, elektriciteit met enkel tarief, waterverzachter, plateaulift voor rolstoelgebruikers in de woonkamer (toegang tot het split-level), aansluitingen telefoon, internet en kabeldistributie, aansluiting openbare riolering, bouwjaar 1975, …

    Gunstige ligging in een rustige straat, nabij het centrum van Bertrix (winkels, scholen, banken, sportcentrum met zwembad, gemeentehuis, restaurants, …).

    EPC : Klasse D
    Totaal verbruik primaire energie : 84315 kWh/jaar
    Specifiek verbruik primaire energie : 304 kWh/m².jaar
    Unieke code : 20180417003294

    Kadastraal inkomen : 1129 €.
    Vraagprijs : 275.000 €.

    De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

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    Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
    TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 – 0460/97.32.32 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be
  • Price : 275000 €
  • Address  6880 Bertrix
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  • Phone +32 61 611222
  • E-Mail 

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Added at: Thursday 26 September 2019 @ 12:14

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