Advertisement: OFFAGNE,Paliseul: ensemble 7 appts,parking,car-port,jardin,.. à vendre-te koop

OFFAGNE,Paliseul: ensemble 7 appts,parking,car-port,jardin,.. à vendre-te koop

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  • ARDENNE : Province de Luxembourg
    6850 OFFAGNE (Commune de Paliseul)

    À VENDRE
    Ensemble de 7 appartements (avec permis d’urbanisme dont 3 appartements habités/occupés et 4 à terminer) dans un immeuble en cours de rénovation, idéalement situé entre Bertrix et Paliseul, avec parking, car-port, terrasses et jardin.

    Composition de l’appartement n° 2 (+- 100m² habitables, 2 chambres / 1 salle de bains, actuellement loué):
    Rez-de-chaussée :
    Séjour (salon + salle à manger), cuisine équipée, débarras avec volée d’escalier, WC séparé et une terrasse.
    1er étage :
    Hall de nuit, deux chambres et salle de bains (baignoire, WC et meuble avec lavabo) et chaufferie.

    Composition de l’appartement n° 3 (+- 105m², 2 chambres / 1 salle de bains, actuellement loué) :
    Rez-de-chaussée :
    Séjour (salon + salle à manger), cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains (douche, lavabo et WC), buanderie/chaufferie, WC séparé et grande pièce à aménager (+-24m²), terrasse et jardin.
    PEB : Classe B
    Consommation totale d’énergie primaire : 21186 kWh/an
    Consommation spécifique d’énergie primaire : 167 kWh/m².an
    Code unique : 20170418017597

    Composition de l’appartement n° 6 (+- 66m², 1 chambre / 1 salle de bains, actuellement loué)
    1er étage :
    Spacieux séjour (salon + salle à manger + coin cuisine équipée), une chambre, salle de bains (douche, lavabo et WC) et jardin. Entrée individuelle par un escalier extérieur.

    Composition de l’appartement n° 4 (en cours de travaux/+-80% fini, +- 61m²) :
    Rez-de-chaussée :
    Pièce de séjour (salon + salle à manger + cuisine), une chambre, buanderie, salle de bains (douche, lavabo et WC) et jardin.

    Composition de l’appartement n° 5 (gros œuvre semi-fermé, +- 72m²) :
    1er étage :
    Spacieux séjour (salon + salle à manger) avec coin cuisine et accès vers la terrasse (+- 13m²), hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire et double lavabo), WC séparé, buanderie.

    Composition prévue des appartements à aménager au 2ème étage (à aménager complètement) :
    Appartement 7 (+- 77,5 m², 2 chambres):
    Hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger) avec coin cuisine, 2 chambres, débarras, salle de bains (douche et lavabo), WC séparé.
    Grenier.
    Appartement 8 (+- 99m², 2 chambres):
    Hall d’entrée, séjour (salon + salle à manger avec coin cuisine), 2 chambres, bureau, buanderie, salle de bains (douche, lavabo et WC), débarras et WC séparé.
    Grenier.

    Grand car-port pour 5 voitures, emplacements de parking, jardin et remise extérieure.

    Quelques renseignements complémentaires :
    Toiture en ardoises artificielles (neuve et isolée), châssis en PVC avec doubles vitrages, chauffage central au gaz (installation à achever pour les appartements à terminer, citerne à gaz enterrée), …

    Revenu cadastral : à fixer en fin des travaux.
    Prix demandé : 490.000 €.

    Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

    Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
    Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
    TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be


    ARDENNEN : Provincie Luxemburg
    6850 OFFAGNE (Gemeente van Paliseul)

    TE KOOP
    Geheel van 7 appartementen (met urbanistische vergunning/waarvan 3 appartementen bewoond en 4 af te werken), ideaal gelegen tussen Bertrix en Paliseul, met car port, parking, terrassen en tuin.

    Samenstelling van appartement n° 2 (+- 100m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers / 1 badkamer, momenteel verhuurd):
    Gelijkvloers :
    Woonkamer (salon + eetkamer), ingerichte keuken, berging met trap, apart toilet, en een terras.
    1ste verdieping :
    Nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad, toilet en meubel met lavabo) en ketelruimplaats.

    Samenstelling van appartement n° 3 (+- 105m², 2 slaapkamers / 1 badkamer, momenteel verhuurd) :
    Gelijkvloers :
    Woonkamer (salon + eetkamer), ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer (douche, lavabo en toilet), wasruimte/stookruimte, apart toilet en grote in te richten ruimte (+- 24m²), terras en tuin.
    EPC : Klasse B
    Totaal verbruik primaire energie : 21186 kWh/jaar
    Specifiek verbruik primaire energie : 167 kWh/m².jaar
    Unieke code : 20170418017597

    Samenstelling van appartement n° 6 (+- 66m², 1 slaapkamer / 1 badkamer, momenteel verhuurd) :
    1ste verdieping :
    Woonkamer (salon + eetkamer) met ingerichte hoekkeuken, één slaapkamer, badkamer (douche, lavabo en toilet) en tuin. Individuele toegang via buitentrap.

    Samenstelling van appartement n° 4 (afwerkingen te voorzien/+- 80 % voltooid, +- 61m²) :
    Gelijkvloers :
    Woonkamer (salon + eetkamer) met keuken, één slaapkamer, badkamer (douche, lavabo en toilet), wasruimte en tuin.

    Samenstelling van appartement n° 5 (half open ruwbouw, +- 72m²) :
    1ste verdieping :
    Ruime woonkamer (salon + eetkamer) met keuken en toegang tot het terras (+- 13m²), nachthal, 2 slaapkamers, badkamer (ligbad en dubbele lavabo), apart toilet en wasruimte.

    Voorziene samenstelling van de appartementen op de 2de verdieping (volledig in te richten) :
    Appartement 7 (+- 77,5 m², 2 slaapkamers):
    Inkomhal, woonkamer (salon + eetkamer) met keuken, 2 slaapkamers, berging, badkamer (douche en lavabo), apart toilet. Zolder.
    Appartement 8 (+- 99m², 2 slaapkamers):
    Inkomhal, woonkamer (salon + eetkamer) met keuken, 2 slaapkamers, bureau, wasruimte, badkamer (douche, lavabo en toilet), berging en apart toilet. Zolder.

    Grote car port voor 5 wagens, ruime parking, tuin en buitenberging.

    Enkele bijkomende inlichtingen :
    Kunstleien dak (nieuw/geïsoleerd), PVC raamwerken met dubbele beglazingen, centrale verwarming op gas (installatie te voltooien voor de af te werken appartementen, externe ondergronds gasciterne), …

    Kadastraal inkomen : te bepalen na de werken.
    Vraagprijs : 490.000 €

    De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

    Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
    Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
    TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 – 0460/97.32.32 -immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be
  • Price : 490000 €
  • Address  6850 Offagne-Paliseul
    Display map of Offagne-Paliseul
  • Phone +32 61 611222
  • E-Mail 

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Added at: Friday 08 November 2019 @ 13:06

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