Annonce: 6887 Gribomont-Herbeumont : Maison 3faç,458m²,9a26ca,à rénover,… à vendre-te koop

6887 Gribomont-Herbeumont : Maison 3faç,458m²,9a26ca,à rénover,… à vendre-te koop

  • ARDENNE : Province de Luxembourg
    6887 GRIBOMONT (Commune de Herbeumont)

    À VENDRE
    Maison 3 façades, à rénover (+- 458m² au total/+- 244m² habitables) avec grand garage (emplacement 4 véhicules), spacieux parking et jardin, sur +- 9 ares et 26 centiares (dont une partie constructible).

    Composition du bien (4-5 chambres/2 salles de bains) :
    Rez-de-chaussée (+/- 216m²) :
    Hall d’entrée avec volée d’escalier, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner, arrière cuisine/réserve, WC séparé, vaste séjour (+- 40m²), salle à manger (avec cheminée), salon (avec cheminée), 1ère salle de bains (douche, lavabo et coin buanderie), chaufferie, et grand garage/atelier/entrepôt (4 voitures).
    1er étage (+/- 149m²) :
    Hall de nuit, 4 spacieuses chambres (dont 2 de passages et 1 avec dressing), 2ème salle de bains (baignoire, lavabo, bidet et WC), et 1er grenier aménageable.
    2ème étage (+/- 92m²) :
    2ème grand grenier aménageable.

    Travaux de rénovation à prévoir.

    Quelques renseignements complémentaires :
    Toiture en ardoises naturelles et tôles pour le garage, chauffage central au mazout + cheminées, châssis en bois avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire, raccordement égouts, …

    Nombreuses possibilités d’aménagement : maison unifamiliale, appartements, gîte, maison de vacances, chambres d’hôtes, profession libérale, …

    PEB : Classe C
    Consommation totale d’énergie primaire : 100070 kWh/an
    Consommation spécifique d’énergie primaire : 245 kWh/m².an
    Code unique : 20170131008266

    Agréable situation dans le centre du petit village, à proximité de Herbeumont, Florenville, Bertrix, ...

    Revenu cadastral : 727 €*
    * Possibilité éventuelle > réduction frais d’enregistrement.
    Prix demandé : 135.000 €.

    Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

    Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
    Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
    TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 -immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be


    ARDENNEN : Provincie Luxemburg
    6887 GRIBOMONT (Gemeente van Herbeumont)

    TE KOOP
    Huis/half open bebouwing, te renoveren (+- 458m² in totaal/+- 244m² woonoppervlakte) met grote garage (4 autostaanplaatsen), ruime parking en tuin, op +- 9 are en 26 centiare (waarvan deels bouwgebied).

    Indeling van deze woning (4-5 slaapkamers/2 badkamers) :
    Gelijkvloers (+/- 216m²) :
    Inkomhal met trap, deels-ingerichte keuken met eethoek, bijkeuken/reserve, aparte WC, vaste woonkamer (+- 40m²), eetkamer (met schouw), salon (met schouw), 1ste badkamer (douche, lavabo en hoekwasruimte), ketelruimplaats, en ruime garage/atelier/opslagplaats (4 auto’s).
    1ste verdieping (+/- 149m²) :
    Nachthal, 4 ruime slaapkamers (waarvan 2 doorgaande slaapkamers en 1 met dressing), 2de badkamer (ligbad, lavabo, bidet en WC), en 1ste inrichtbare zolder.
    2de verdieping (+/- 92m²) :
    2de grote inrichtbare zolder.

    Renovatiewerken te voorzien.

    Enkele bijkomende inlichtingen :
    Natuurleien dak en ijzeren dakplaten op de garage, centrale verwarming op fuel/mazout + schouwen, houten raamwerken met dubbele beglazingen, elektrateller op dag-en nachttarief, aansluiting riolering, …

    Verschillende mogelijkheden : gezinswoning, gîte, vakantiewoning, appartementen, gastenkamers, vrij beroep, …

    EPC : Klasse C
    Totaal verbruik primaire energie : 100070 kWh/jaar
    Specifiek verbruik primaire energie : 245 kWh/m².jaar
    Unieke code : 20170131008266

    Aangename ligging in het kleine centrum van het dorpje nabij Herbeumont, Florenville, Bertrix, ...

    Kadastraal inkomen : 727 €*
    * Eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
    Vraagprijs : 135.000 €.

    De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

    Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
    Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
    TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 -immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be
  • Prix : 135000 €
  • Adresse  6887 Gribomont-Herbeumont
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  • Téléphone +32 61 611222
  • E-Mail 

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Ajouté le: Mardi 24 juillet 2018 @ 11:51

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