Annonce: Bertrix: Maison 4 façades,238m²,4ch,5a68ca,garage,jardin,terrasse,..à vendre-te koop

Bertrix: Maison 4 façades,238m²,4ch,5a68ca,garage,jardin,terrasse,..à vendre-te koop

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  • ARDENNE : Province de Luxembourg
    6880 BERTRIX

    À VENDRE
    Jolie maison 4 façades (+- 140m² habitables, +-238 m² au total) avec garage, abri de jardin, terrasse et jardin (SUD) sur 5 ares et 68 centiares.

    Composition du bien (4 chambres/1 salle de bains) :
    Rez-de-chaussée (+- 85 m²):
    Hall d’entrée, cuisine équipée avec espace petit déjeuner et accès vers la terrasse et le jardin (SUD), séjour très lumineux (salon + salle à manger avec cheminée et poêle à pellet), grand garage avec porte électrique, et abri de jardin.
    1er étage (+- 66 m²):
    Hall de nuit, WC séparé, 3 chambres, salle de bains (baignoire et meuble avec lavabo) et grenier de rangement.
    2ème étage (+- 41 m²):
    Salle de jeux et 4ème chambre.
    Sous-sol (+- 46 m²):
    Chaufferie, buanderie et cave.

    Quelques renseignements complémentaires :
    Chauffage central au mazout + cheminée avec poêle à pellet, châssis PVC avec doubles vitrages + volets, toiture en ardoises naturelles et artificielles sur le garage, compteur électrique simple horaire, adoucisseur d'eau, raccordement aux égouts, téléphone et télédistribution, année de construction : 1930, ...

    PEB : Classe E
    Consommation totale d’énergie primaire : 58238 kWh/an
    Consommation spécifique d’énergie primaire : 352 kWh/m².an
    Code unique : 20121126013724

    Très belle situation à proximité du centre de Bertrix (commerces, écoles, transports en commun / gare, piscine, complexe sportif, restaurants, banques, maison communale, …), lieux touristiques tels que Herbeumont, Bouillon, Redu, … et de l’E411 / N89.

    Revenu cadastral : 654 €*
    * possibilité réduction frais d’enregistrement.
    Prix demandé : 185.000 €

    Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

    Plus d’informations, plans, photos et/ou une visite sur place ?
    Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
    TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be


    ARDENNEN : Provincie Luxemburg
    6880 BERTRIX

    TE KOOP
    Mooi vrijstaand huis (+- 140m² woonoppervlakte, +-238 m² in totaal) met garage, tuinhuisje, terras en tuin (ZUID) op 5 are en 68 centiare.

    Indeling van deze woning (4 slaapkamers/1 badkamer) :
    Gelijkvloers (+- 85 m²):
    Inkomhal, ingerichte keuken met eethoek en toegang tot het terras en de tuin (ZUID), zeer klaarvolle woonkamer (salon + eetkamer met schouw en pelletkachel), grote garage met elektrische poort, en tuinhuisje.
    1ste verdieping (+- 66 m²):
    Nachthal, aparte WC, 3 slaapkamers, badkamer (ligbad en meubel met lavabo) en bergzolder.
    2de verdieping (+- 41 m²):
    Speelruimte en 4de slaapkamer.
    Niveau -1 (+- 46 m²):
    Ketelruimplaats, wasruimte en kelder.

    Enkele bijkomende inlichtingen :
    Centrale verwarming op mazout + schouw met pelletkachel, PVC raamwerken met dubbele beglazingen + rolluiken, natuurleien dak en kunstleien dak op de garage, elektrateller op enkel tarief, wateronthardingsapparaat, aansluiting riolering, telefoon en TV-kabeldistributie, bouwjaar 1930, ...

    EPC : Klasse E
    Totaal verbruik primaire energie : 58238 kWh/jaar
    Specifiek verbruik primaire energie : 352 kWh/m².jaar
    Unieke code : 20121126013724

    Zeer mooie ligging nabij het centrum van Bertrix (handelszaken, scholen, bus-en treinstation, publiek zwembad en sportcentrum/klimmmuur, restaurantjes, banken, gemeente, …), verschillende toeristische dorpjes zoals Herbeumont, Bouillon, Redu, … en de autobanen l’E411 / N89.

    Kadastraal inkomen : 654 €*
    * eventuele mogelijkheid tot korting op het beschrijf.
    Vraagprijs : 185.000 €.

    De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

    Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
    Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
    TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be
  • Prix : 185000 €
  • Adresse  6880 Bertrix
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  • Téléphone +32 61 611222
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Ajouté le: Jeudi 09 mai 2019 @ 11:55

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