Advertentie: 6840 Neufchâteau: Immeuble 647m²,rez comm.,vitrines,duplex,terrasse,.. à vendre-te koop

6840 Neufchâteau: Immeuble 647m²,rez comm.,vitrines,duplex,terrasse,.. à vendre-te koop

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  • ARDENNE : Province de Luxembourg
    6840 NEUFCHÂTEAU

    À VENDRE
    Immeuble de rapport (+- 647m² au total) disposant d’une surface commerciale avec 2 larges vitrines (+- 176m²) + d’une grande cour et d’un très grand duplex (6-7 chambres, +- 235m² habitables) avec spacieuse terrasse, sur 2 ares et 80 centiares, implanté en plein centre-ville.

    Composition du bien :
    Rez-de-chaussée commercial (+- 176m²) :
    Belle et vaste surface commerciale avec larges vitrines (ancienne banque), 3 grands bureaux, ancienne salle des coffres/réserve, et WC.
    1er étage/duplex (+- 117m² + terrasse de 57m²) :
    Hall d’entrée, WC séparé, cuisine semi-équipée, réserve, salon très lumineux avec cheminée en pierre + feu ouvert et accès vers une très grande terrasse, salle à manger, et 2 grandes chambres.
    2ème étage (+- 117m²) :
    Hall de nuit, WC séparé, débarras et 5 chambres.
    3ème étage (+- 117m²) :
    Spacieux grenier aménageable.
    Sous-sol (+- 117m²) :
    Chaufferie et 3 caves.

    Quelques renseignements complémentaires :
    Châssis en bois avec simple vitrage, chauffage central au mazout/fuel, boiler électrique, compteurs d’eau, 3 compteurs électriques simples horaires, toiture en ardoises naturelles, raccordement égout, …

    PEB : Classe C
    Consommation totale d’énergie primaire : 69875 kWh/an
    Consommation spécifique d’énergie primaire : 278 kWh/m².an
    Code unique : 20180712014762

    Très belle situation au centre-ville de Neufchâteau et à proximité, des autoroutes E411/E25, différents commerces, supermarchés, écoles, banques, complexe sportif avec piscine, vallée du lac, transports en commun / gare, ...

    Revenu cadastral : 2704 €.
    Prix demandé : 230.000 €.

    Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

    Plus d’informations, photos, plans et/ou une visite sur place ?
    Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
    TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be


    ARDENNEN : Provincie Luxemburg
    6840 NEUFCHÂTEAU

    TE KOOP
    Opbrengstpand (+- 647m² in totaal) beschikkende over een commerciële oppervlakte met 2 brede uitstalramen (+- 176m²) + een ruime koer en een zeer grote duplex (6-7 slaapkamers, +- 235m² woonoppervlakte) met ruim terras, op 2 are en 80 centiare, gelegen in het volle centrum.

    Indeling :
    Commerciële gelijkvloers (+- 176m²) :
    Mooie grote commerciële oppervlakte met brede uitstalramen (vorige bank), 3 grote bureau’s, vorige kofferzaal/reserve, en WC.
    1ste verdieping/duplex (+- 117m² + terras van 57m²) :
    Inkomhal, aparte WC, deels-ingerichte keuken, reserve, zeer klaarvol salon met natuurstenen schouw + open haard, en toegang tot een zeer ruim terras, eetkamer, en 2 grote slaapkamers.
    2de verdieping (+- 117m²) :
    Nachthal, aparte WC, bergruimte en 5 slaapkamers.
    3de verdieping (+- 117m²) :
    Grote inrichtbare zolder.
    Niveau - 1 (+- 117m²) :
    Ketelruimplaats en 3 kelders.

    Enkele bijkomende inlichtingen :
    Houten raamwerken met enkele beglazingen, centrale verwarming op mazout/fuel, elektrische boiler, watertellers, 3 elektratellers op enkel tarief, natuurleien dak, aansluiting riolering, …

    EPC : Klasse C
    Totaal verbruik primaire energie : 69875 kWh/jaar
    Specifiek verbruik primaire energie : 278 kWh/m².jaar
    Unieke code : 20180712014762

    Zeer mooie ligging in het centrum van Neufchâteau nabij de autobanen E411/E25, verschillende handelszaken, supermarkten, scholen, banken, sportcentrum met publiek zwembad, groot meer, trein- en busstation, ...

    Kadastraal inkomen : 2704 €.
    Vraagprijs : 230.000 €.

    De bovenvermelde informaties en oppervlakten zijn indicatief en niet bindend.

    Meer informatie, plannen, foto’s en/of een bezichtiging ter plaatse ?
    Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
    TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.10 - 0474/88.56.18 – 0496/44.14.22 - immo@ardenneservice.be – www.ardenneservice.be
  • Prijs : 230000 €
  • Adres  6840 Neufchâteau
    Weergave van de kaart: Neufchâteau
  • Telefoon +32 61 611222
  • E-Mail 

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Toegevoegd op: Thursday 19 July 2018 @ 11:55

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