Advertentie: 6840 Neufchâteau : Bel immeuble avec rez comm.,habitation,cour,balcon,..

6840 Neufchâteau : Bel immeuble avec rez comm.,habitation,cour,balcon,..

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  • ARDENNE : Province de Luxembourg

    6840 NEUFCHÂTEAU

    À VENDRE
    Bel immeuble de rapport (+- 376m² au total) disposant d’une surface commerciale avec vitrine (+- 25m² et un atelier de +- 22m²) et d’une habitation (+- 188m² habitables) avec cour et balcon, sur 95 centiares, implanté dans une rue commerçante, en plein centre-ville.

    Composition du bien (2 cuisines/2 séjours/6 chambres/1 salle de bains) :
    Rez-de-chaussée commercial (+- 62m²) :
    Belle surface commerciale avec vitrine et banne solaire, atelier, hall offrant un accès vers la cour, et WC séparé avec lavabo.
    1er étage (+- 62m²) :
    Hall avec volée d’escalier, cuisine semi-équipée avec espace petit déjeuner, vaste séjour très lumineux (salon et salle à manger avec loggia) avec cheminée et poêle à mazout, et 1ère chambre.
    2ème étage (+- 62m²) :
    Hall, 2ème cuisine semi-équipée, 2ème séjour (salon et salle à manger) avec cheminée et balcon, salle de bains (baignoire, lavabo, WC et bidet), et 2ème chambre.
    3ème étage (+- 62m²) :
    Hall de nuit et 4 chambres.
    4ème étage (+- 27m²) :
    Hall et 2 greniers de rangement.
    Sous-sol (+- 62m²) :
    Chaufferie avec espace buanderie, cave à vin et/ou réserve, et 1 cave.

    Travaux de rénovation à prévoir.

    Quelques renseignements complémentaires :
    Châssis en PVC avec doubles vitrages (récent) + volets, chauffage central au mazout + cheminées + poêle au mazout, système d’alarme, 2 compteurs électriques simples horaires, toiture en ardoises naturelles (récente), raccordement à l’égout, année de construction 1900-1918, …

    PEB : Classe C
    Consommation totale d’énergie primaire : 52467 kWh/an
    Consommation spécifique d’énergie primaire : 209 kWh/m².an
    Code unique : 20180921005011

    Très bonne situation favorable en plein centre, à deux pas de plusieurs commerces/supermarchés, restaurants, banques, office de tourisme, médecins, pharmacies, vallée du lac, plaines de jeux, tennis, gare train et bus, et à proximité de Libramont, Bertrix, Florenville, Léglise, autoroutes E411/E25, …

    Revenu cadastral : 1427 €.
    Prix demandé : 199.000 €.

    Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et sont non contractuelles.

    Plus d’informations, photos, plans et/ou une visite sur place ?
    Ardenne Service sprl – 6880 BERTRIX.
    TEL/GSM : 061/611.222 - 0474/88.56.18 - 0460/97.32.32 - 0474/88.56.10 - immo@ardenneservice.be - www.ardenneservice.be
  • Prijs : 199000 €
  • Adres  6840 Neufchâteau
    Weergave van de kaart: Neufchâteau
  • Telefoon +32 61 611222
  • E-Mail 

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Toegevoegd op: Monday 14 January 2019 @ 13:06

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